十年深耕育桃李！政企校三方合作办学成果丰硕

极目(jímù)新闻记者 马清妮

实习生(shíxíshēng) 姬艳瑞 宋璇

保护与利用并行，留住(zhù)城市百年记忆。5月22日，极目(jímù)新闻记者从武汉市住更局获悉，武汉正(zhèng)加快推进三阳设计之都片、法领馆片等重点区域保护更新，修缮(xiūshàn)改造大智门火车站等文物资源，深化文旅融合，高水平推进历史文化风貌街区的保护利用。

1986年，国务院公布第二批国家历史文化名城，武汉市位列其中。如今，武汉有汉口(hànkǒu)老城、汉口近代、武昌和(hé)汉阳古城四大历史城区，16片历史文化风貌街区，市级以上文物保护单位321处、优秀历史建筑(jiànzhù)225处，市级以上工业遗产38处、市级以上非(fēi)物质(wùzhì)文化遗产196项。

汉口历史风貌区规划布局

3月17日，湖北省主要领导在武汉调研历史文化风貌区保护(bǎohù)利用工作时强调(qiángdiào)，要加强历史文化遗产保护传承和活化利用，以文化赋能经济、以经济“活化”文化，积极探索“人文(rénwén)经济学”的(de)实践路径，加快打造世界知名的文化旅游目的地。

在(zài)此背景下，武汉市住更局强化组织领导、细化目标措施、狠抓工作落实，在弘扬优秀传统文化、促进文旅(wénlǚ)消费(xiāofèi)、推动城乡建设高质量发展等方面不断取得新成效。

坚持规划先行与动态保护(bǎohù)(bǎohù)相结合，创新保护方式。在《武汉市国土空间总体规划（2021-2035年）》中，武汉划定(huàdìng)历史文化保护线，将各类保护对象纳入“国土空间规划”一张图动态管控；编制优秀历史建筑保护图则，明确建筑重点保护部位，提出维护修缮(xiūshàn)具体要求。这一做法得到住建部(jiànbù)专家组充分肯定。

咸安坊内“武汉”打卡墙吸引市民驻足观看

坚持政府引导与市场化(shìchǎnghuà)运作相结合(xiāngjiéhé)，创新运营模式。通过编制实施规划、制定配套政策、优化运营模式，武汉吸引社会力量参与历史文化风貌街区保护(bǎohù)利用。2024年8月，昙华林做法被住建部(jiànbù)纳入历史文化街区保护利用可复制经验做法清单全国推广。

坚持共同(gòngtóng)缔造与居民需求相结合，创新活化(huóhuà)业态(yètài)。部分历史街区(jiēqū)采取共同缔造方式，调动社区居民参与街区保护更新，保留街区烟火气。例如(lìrú)同兴里街区保护改造中，通过调研居民对街区居住环境改善、公共空间利用、历史文化保护等方面的需求，推动社区居民、文创企业等多元主体合作，推动街区业态升级。

武汉市住更局相关负责人表示，下(xià)一步，将进一步优化历史文化(wénhuà)风貌街区保护利用规划；研究制定汉口历史风貌区、武昌(wǔchāng)古城保护管理规定，规范(guīfàn)商业经营(jīngyíng)业态，促进区域历史文化保护传承；挖掘历史城区文化内涵，打造文化轴线，深度推进文旅融合，塑造具有地方特色的文旅IP品牌。

百年街区修旧如旧重焕(zhònghuàn)生机

赭红砖墙、悬挑阳台、潮流店铺……5月22日上午，极目新闻记者(xīnwénjìzhě)来到(láidào)汉口南京路与胜利(shènglì)街交会处的咸安坊，沿月亮门进入街区，只见(zhījiàn)不少市民悠闲穿行在石库门式里弄建筑之间，给人一种历史与现代交错的美感。

修缮后的咸安坊月亮门还原了百年前的样貌

咸安坊始建于1915年，承载着武汉城市(chéngshì)发展的厚重记忆。汉口棉花大王黄少山、著名的汉剧(hànjù)表演艺术家陈伯华(chénbóhuá)等社会名流都曾居住在此，一栋栋精美洋房与其内部陈设，更是代表着当年最摩登(módēng)的生活方式。

咸安坊的改造历时7年，以“保护、传承、共生”理念(lǐniàn)进行“修旧如旧,保留原貌”，于2024年9月28日正式(zhèngshì)对外开放，目前已有90余户(yúhù)商家入驻，成为武汉市民和游客的网红打卡地。

历经十个步骤修缮，老砖红墙重现芳华

“这些老房子的红砖，都是由一百年前的红砖修复而成的。”武汉华发商业经营管理有限公司CRM负责人代超指着建筑外墙介绍，建筑外部带有记号铭文的老砖红墙历经一百多年(yìbǎiduōnián)的风吹雨打，已经发生破损、锈蚀，为了保留(bǎoliú)其(qí)原有风貌，改造(gǎizào)团队经过排盐、泛碱、平色等十个(shígè)步骤对其修缮，其成本比常规砖墙高出三倍多。

“修复过程中，我们(wǒmen)查阅大量资料，对内部建筑肌理(jīlǐ)、钢窗蜡板、拐弯抹角墙等细节进行还原，回来打卡的原住民对修缮后的咸安坊也非常满意。”代超说(shuō)。

据介绍，改造后的咸安坊商业面积达3.86万平方米，保留历史建筑面积1.46万平方米，由德永里、启昌里(chānglǐ)、同仁里和(hé)咸安坊四个(sìgè)部分组成，“Y”字型(zìxíng)的主巷脉络中，集合了潮流零售、配套零售、餐饮等多种业态。

改造后的咸安坊主巷脉络清晰

咸安坊，其名取自“富贵咸安”。跨越百年，如何让历史街区(jiēqū)再现(zàixiàn)芳华、重焕商机？代超介绍，街区招商之初便确定了“首店(shǒudiàn)经济(jīngjì)”作为主方向，全球知名婚纱品牌(pǐnpái)“Vera Wang”、中国设计师陈翔“ZIGGY CHEN”等国际品牌入驻；首店占(zhàn)比超75%，其中19家为国际品牌华中首店，14家为本土原创首店，强化高端消费吸引力。通过主题展览、美学文化、味觉盛宴等方式，在老建筑中探讨生活方式的别样创想(chuàngxiǎng)。

全球知名品牌入驻街区

在“artsman”武汉首店，极目新闻记者看到，四层小洋楼保留了石头门楣、黑漆(hēiqī)大门及近5米的挑高，露天天台处可以俯瞰整栋红顶房子(fángzi)。店内装饰既融入了现代元素(yuánsù)，又保留了建筑古老的历史风格，让顾客在购物消费的同时，感受百年(bǎinián)历史建筑的独特魅力。

各类店铺设计感满满

“早就被朋友圈里这块‘武汉'打卡墙种草了(le)，果然名不虚传，随便拍(pāi)都是氛围感(gǎn)大片。”在街区入口处，刚结束探店行程的市民(shìmín)孟小姐仍意犹未尽：“整条街的店铺都很有设计感，逛一上午都不觉得累。”

据介绍，今年五一期间，咸安坊客流量(kèliúliàng)已达36.7万人，同比(tóngbǐ)增长354%，销售额同比增长406%。

（图片由通讯员(tōngxùnyuán)提供）

更多精彩资讯请在应用市场下载(xiàzài)“极目新闻”客户端，未经授权请勿(qǐngwù)转载，欢迎提供新闻线索，一经采纳即付报酬。